שאלות ותשובות

מתלבטים ולא יודעים איך לקנות ואיפה לקנות דירה? סיכמנו עבורכם מספר שאלות ותשובות של לקוחות עבר. 

השימוש במשרד תיווך כמו המתווכים החזקים מבטיח לכם מעטפת הגנה נוספת בעת רכישה, השכרה או מכירה של נכס נדלנ”י. משרד תיווך מקצועי מכיל בתוכו מתווכים מוסמכים בעלי ידע מקצועי, משפטי המכירים את הדקויות של חוקי הנדל”ן בישראל.

הנה כמה טיפים ממשרד המתווכים החזקים, משרד תיווך מוביל בדרום הארץ: 

  • עשו סיבוב בשכונה – בדקו מי הוא משרד התיווך המוביל באזור בו תרצו לרכוש או למכור נכס נדלן. 
  • בקשו לראות רישיון תיווך – מדינת ישראל הסדירה את תחום התיווך וכל מתווך ומשרד תיווך חייב ברישיון תיווך בתוקף. 
  • הכינו שאלות מראש – בדקו את רמת הידע והניסיון של המתווך. מה הוא אזור התמחות של משרד התיווך.

בעבר הלא רחוק, עולם התיווך בישראל היה פרוץ. בשנים האחרונות חלה מהפכה בתחום התיווך, ועל מנת לעסוק בתיווך דירות יש לעבור מבחנים, הסמכה והתמחות במשרד תיווך. מעבר לתעודות משרד תיווך מנוסה יודע להבין את המגמות השונות בשוק הנדל”ן, עולם המכירות ועוד. 

תמיד מומלץ לבחור במשרד תיווך מקומי משום שזה מכיר את השטח טוב יותר ובדרך כלל, אחראי למכירה, קנייה או השכרה של רוב הנכסים באזור. דבר זה יעניק לכם יתרון מובטח. קיים הבדל אדיר בין נתיבות לגבעתיים. תושבי הדרום מבינים היטב את הבחירה במשרד תיווך מהדרום כמו, משרד תיווך המתווכים החזקים הממוקם בנתיבות.

השימוש במתווך או משרד תיווך בתהליך השכרה או שכירת דירה משתלם מאוד לשוכר ולמשכיר. משרד תיווך מנוסה יודע איך למקסם את התהליך ולהפוך אותו למהיר ומשתלם כלכלית עבור שתי הצדדים. חשוב לדעת, כי החוק אוסר על בעל הנכס לדרוש מהשוכרים לשלם את דמי התיווך שלו.

חסכון של זמן וכסף – משרד תיווך מקצועי ידע לעשות את העבודה בצורה הטובה ביותר. לאתר את הנכס, המוכר או הקונה בזמן מהיר, לתמחר את הנכס בצורה הנכונה, לנהל משא ומתן מקצועי  ועוד. בקיצור כל מה שצריך על מנת להעניק לכם שירות  מהיר ואיכותי.

החוק קובע כי, במידה ובעל נכס השתמש בשירותיו של משרד תיווך, בעת חתימה על חוזה השכרת דירה בעל הנכס אינו רשאי לדרוש מהשוכר לשלם את דמי התיווך במקומו. אנחנו במשרד התיווך המתווכים החזקים פה על מנת לעזור לכם להשכיר ולשכור דירה, חנות או כל נכס נדלן אחר. ידע והיכרות בפרטים הקטנים של החוק יגן עליכם לבזבז כסף וזמן מיותרים. 

העיר נתיבות גודלת והופכת למרכז תעסוקה גדול בדרום הארץ. השימוש במשרד תיווך מוכר בנתיבות יבטיח לכם: 

  • חיסכון בכסף.
  • מקצועיות. 
  • תמחור נכון. 
  • שיווק מסיבי 
  • חיסכון בזמן. 
  • בדקו שלמשרד יש אנשי מכירות מעולים המתמחים בניהול משא ומתן. 
  • בדקו כי משרד התיווך אמין ועובדיו בעלי תעודות הסמכה ורישיונות רשמיים. 
  • בדקו שהמתווך שלכם מכיר את השטח כמו את כף ידו. 
  • בדקו כי משרד התיווך לוקח עמלה הוגנת ולא גובה אקסטרא ללא סיבה.

נהוג כי משרדי תיווך יחתימו את המוכרים או המשכירים נכסי נדל ן (דירות, בתים וכו’) על הסכם בלעדיות המאפשר להם להיות היחידים אשר מחפשים שוכר או קונה לנכס. תקופת הזמן הנהוגה לבלעדיות היא בדרך כלל חצי שנה. הבלעדיות חייבת להיות חתומה במסמך רשמי על ידי שני הצדדים.